Персональный блог

Александр Артамонов

17.10.2016 12:065

Страховщики в поисках места на стройке

Здесь уже поднимался вопрос о неясных перспективах рынка страхования ответственности застройщиков – как известно, почти окончательно решено заменить этот вид страхования компенсационным фондом.

Согласно новой системе, в компенсационный фонд застройщики должны будут отчислять до 1% от стоимости строительства каждого объекта. Расчетный размер этого фонда – около 9 млрд р. Этой суммы хватит на покрытие рисков недостроя примерно 18 объектов. Текущее же состояние рынка подсказывает, а официальные лица прямо утверждают, что на сегодняшний день количество проблемных объектов куда выше.

Самый распространенный способ недобросовестных действий застройщика – сбор с дольщиков денег на низкой стадии готовности объекта от 0% до 10%. Поэтому если использовать фонд в качестве единственного источника помощи дольщикам, то речь может идти о необходимости финансирования полноценного строительства жилых объектов в массовом порядке.

Если решать эту проблему при помощи новой системы оценки рисков, то понятно, что на ее построение уйдет время, а средства фонда могут к тому времени уже иссякнуть.

Недавно Павел Самиев уже предложил решение, которое позволяет использовать возможности страховых компаний и при этом выстроить хороший барьер на пути недобросовестных застройщиков. Мне нравится это предложение, потому что вообще считаю, что страховые инструменты работают лучше госфондов.

В ответ были заданы вопросы о том, что за экспертизу используют страховщики. Могу пояснить. Это – регулярный мониторинг хода строительства, оценка маркетингового и сбытового состояния строительного объекта, а также проверка финансового состояния застройщика. Практика такой оценки уже отработана годами. Этот опыт может сыграть ключевую роль в качестве оценки рисков на этапе становления компенсационного фонда.

Кроме того, за использование инструмента страхования говорит и выход на рынок Национальной перестраховочной компании – это перестраховочная емкость, которая может сыграть хорошую роль в повышении качества страховой защиты.

Господа страховщики! Мне кажется, нам надо вступиться за этот рынок и показать, что страховые компании умеют развивать и грамотно использовать экспертизу. Давайте обсудим эту возможность и поможем властям принять на этот счет взвешенное решение.


Комментарии (5)

Желаете оставить комментарий?

Если вы зарегистрированный пользователь авторизуйтесь,

если незарегистрированный зарегистрируйтесь.

  • 17.10.2016 19:09 СтрахОвщицца
    Ага, щас прям все и вступились. Пусть за Вас вступается департамент страхового рынка. Создали гешефт, теперь плачутся, когда от кормушки отогнать решили.

    Желаете оставить комментарий?

    Если вы зарегистрированный пользователь авторизуйтесь,

    если незарегистрированный зарегистрируйтесь.

  • 17.10.2016 19:09 СтрахОвщицца
    Ага, щас прям все и вступились. Пусть за Вас вступается департамент страхового рынка. Создали гешефт, теперь плачутся, когда от кормушки отогнать решили.

    Желаете оставить комментарий?

    Если вы зарегистрированный пользователь авторизуйтесь,

    если незарегистрированный зарегистрируйтесь.

  • 19.10.2016 16:41 Александр М.
    А есть уверенность в том, что Национальной перестраховочной компании будет интересен данный вид перестрахования и они с удовольствием его возьмут в оборот?

    Желаете оставить комментарий?

    Если вы зарегистрированный пользователь авторизуйтесь,

    если незарегистрированный зарегистрируйтесь.

  • 20.10.2016 13:12 svarog
    Согласен с автором

    Желаете оставить комментарий?

    Если вы зарегистрированный пользователь авторизуйтесь,

    если незарегистрированный зарегистрируйтесь.

  • 24.10.2016 13:39 const314
    «регулярный мониторинг хода строительства, оценка маркетингового и сбытового состояния строительного объекта, а также проверка финансового состояния застройщика. Практика такой оценки уже отработана годами» — гефестовское прошлое не даёт покоя… Мень не может а Артамонов — может. Словоблудие. Какой к чёрту мониторинг при удалённых продажах агентами??? банки не могут отследить, а вы можете? СУ — 155… Ещё бы вирусные продажи страховок СРО надо прикрыть…

    Желаете оставить комментарий?

    Если вы зарегистрированный пользователь авторизуйтесь,

    если незарегистрированный зарегистрируйтесь.

 

 
 
 
АСН Daily на ваш Email
Поделиться ссылкой
 
Страховые тендеры на сайте
 за неделю:
 за день: