В Госдуму внесен законопроект, направленный на защиту прав дольщиков

Согласно проекту, помимо поручительства банка и страхования гражданской ответственности застройщика, предлагается создать компенсационный фонд долевого строительства за счет обязательных взносов страховщиков или ОВС застройщиков.

Автор законопроекта ‒ депутат Государственной Думы Сергей Шаргунов. Обязанность страховщиков, ОВС или банков по уплате взносов в компенсационный фонд возникает в отношении многоквартирных домов или иных объектов недвижимости, если договор с первым участником долевого строительства таких объектов недвижимости заключен после вступления в силу законопроекта. Если договор с первым участником долевого строительства в отношении многоквартирных домов или иных объектов недвижимости заключен до вступления в силу законопроекта, то применяются положения закона без учета изменений, внесенных законопроектом.

За счет средств компенсационного фонда предлагается удовлетворять требования граждан ‒ участников долевого строительства в размере, превышающем 1 млрд р. по  каждому многоквартирному дому или иному объекту недвижимости, не введенному в эксплуатацию. Требования меньшего размера предлагается удовлетворять за счет средств страховщиков, ОВС или банков. Фонд осуществляет полномочия арбитражного управляющего в деле о банкротстве застройщика в случае, если страховые организации, банки или ОВС осуществляли взносы в компенсационный фонд. Одновременно предусматривается упрощение процедуры банкротства застройщика, следует из пояснительной записки к законопроекту.