Страховая стимуляция замены поврежденного имущества на экологически чистое

«Владельцы коммерческой собственности и застройщики ищут возможности для оптимизации своих объектов с точки зрения их экологической безопасности, – объясняет исполнительный директор подразделения и исполнительный вице-президент Lexington Insurance Company Джордж Стрэттс. – Lexington стремится поддерживать тенденцию к бережного использования природных ресурсов, сложившуюся в отрасли недвижимости, и обновленный вариант покрытия Green Commercial нацелен на то, чтобы помочь строителям и владельцам объектов коммерческой собственности выполнять все более строгие экологические требования».
Дополнение к покрытию Green Commercial действует в отношении вреда, нанесенного любому зданию вне зависимости от того, сертифицировано ли оно по стандарту «Лидерство в энергетическом и экологическом проектировании» (LEED). В случае полной потери объекта страхователи, зарегистрированные в категории LEED, получат возможность восстановить свое имущество, ориентируясь на требования следующего уровня сертификации LEED, проводимой после страхового случая. Страхователи, не входящие в данную категорию, могут использовать покрытие для того, чтобы перестроить объект в соответствии с серебряным стандартом LEED.
При частичной потере имущества страховка учитывает четыре аспекта, актуальных для владельцев коммерческой недвижимости: эффективность системы энергоснабжения, эффективность системы водоснабжения, качество воздуха внутри помещения и безопасность для окружающей среды.
Новое дополнение к полису Green Commercial стимулирует рост спроса на специальное офисное оборудование Energy Star. Это оборудование включает в себя легкие промышленные системы обогрева и охлаждения и системы освещения, позволяющие сокращать расход электроэнергии; материалы и элементы интерьера, такие как красящие, грунтовочные, клеевые составы, архитектурная облицовка и составные деревянные перегородки, стойки, корпусная и сборная мебель, а также ткань для обивки, обеспечивающие снижение объема выделяемых органических соединений для гарантии более высокого качества воздуха в помещении; секционные и фасонные изделия и настилочные материалы, сделанные из бамбука, эвкалипта или других легко восстановимых или регулярно производимых материалов.
Помимо покрытия расходов на восстановление имущества, обновленный вариант Green Commercial покрывает затраты, связанные с периодом восстановления здания и с потерей имущества. Для дополнительного улучшения качества воздуха в помещении после восстановления здания можно в течение определенного периода за счет страховки проводить тестирование качества воздуха и проводить интенсивную вентиляцию на ограниченном пространстве за пределами помещения с использованием новых средств фильтрации воздуха, устраняющих примеси строительных материалов в соответствии с регламентами LEED.
Дополнение к Green Commercia также позволяет клиенту страховщика привлечь аккредитованного по программе LEED архитектора или инженера для участия в проектировании или перестройке поврежденного объекта. А для страхователей, чьи объекты имеют сертификаты LEED, по страховке выплачиваются средства для регистрации и сертификации, установленных Комитетом по экологически безопасному строительству США (USGBC) при необходимости повторной сертификации здания.