"Росбанк" и "Макс" навязывали невыгодные условия по ипотеке

Напомним, в апреле 2009 года УФАС по Удмуртии признало ОАО "АКБ "Росбанк" и ЗАО "Макс" нарушившими антимонопольное законодательство, в части заключения антиконкурентного соглашения между банком и страховой компанией, которое могло привести к навязыванию контрагентам (заемщикам банка) невыгодных условий договора. По условиям данного договора заемщик обязан был при заключении договора ипотечного кредитования страховать право собственности титульного владельца на недвижимое имущество, а также жизнь и трудоспособность Заемщика/Созаемщика/Поручителя (страхование от несчастных случаев и болезней).

Обязательное страхование данных рисков при получении ипотечного кредита не установлено действующим законодательством. По мнению антимонопольного ведомства, условие о страховании указанных рисков может быть установлено в кредитном договоре лишь по соглашению сторон: банка и заемщика. Однако условие о страховании указанных рисков было определено между банком и страховой компанией. Данное условие соглашения квалифицировано УФАС как соглашение, которое может привести к навязыванию невыгодных условий договора заемщику, и недопустимое в соответствии с пунктом 5) части 1 статьи 11 ФЗ "О защите конкуренции".

Компаниям были выданы предписания об устранении нарушений антимонопольного законодательства, которые были исполнены в установленные сроки. Однако ОАО "Росбанк", не согласившись с решением антимонопольного органа, обратилось в Арбитражный суд Удмуртии с требованием признать данный акт незаконным.

С учетом всех обстоятельств дела, Арбитражный суд согласился с позицией антимонопольного органа, признав решение законным и обоснованным.

Апелляционная и кассационная инстанции оставили решение суда первой инстанции без изменений, также признав законность решения Удмуртского УФАС России и наличие в действиях ОАО "Росбанк" и ЗАО "МАКС" нарушения антимонопольного законодательства в виде навязывания невыгодных для контрагента условий договора по ипотечному кредитованию.