Половина коммерческой недвижимости в Великобритании подвержена риску из-за недострахования

Согласно отчету, средний дефицит составляет около 40%, что создает «значительный финансовый риск».

Более того, за последний год две трети (67%) менеджеров по урегулированию претензий были вынуждены отклонить или сократить суммы претензий из-за недостаточного страхования. Почти все (96%) менеджеры по урегулированию претензий сообщили, что за последние пять лет увеличились сроки ремонта и восстановления коммерческой недвижимости.

В случае, если страховка не покрывает полную стоимость ремонта, реконструкции или восстановления, владельцам придется брать деньги в долг, чтобы покрыть часть расходов, когда бюджеты и так напряжены, а также это может повысить риск длительного перерыва в работе предприятия.

В отчете приводится ряд факторов, обусловливающих тенденцию к недострахованию, включая инфляцию, стоимость материалов и возросшие затраты на рабочую силу, — все это привело к тому, что компании не смогли вовремя выполнить свои страховые обязательства.

Стоимость одних только материалов выросла на 36% с 2020 года, тогда как расходы на рабочую силу выросли на 7% только за последний год.

«Очевидно, что наше исследование показывает, что проблема недострахования никуда не денется и даже усилилась за последние пять лет», — сказал Фил Дейли, директор по претензиям в Gallagher. «Это представляет серьезную угрозу для предприятий, которым, возможно, придется нести часть расходов на восстановление или ремонт своих помещений.

«Такие проблемы, как сбои в цепочке поставок и возросший спрос на материалы, означают, что владельцы могут столкнуться с более длительными сроками ремонта, что несет в себе серьезный риск остановки бизнеса».