Уместный повод получить деньги

Заключая договор страхования частного загородного дома или дачи, люди рассчитывают на то, что "в случае чего" страховщик покроет убытки. Но для того чтобы страховой полис "сработал", необходимо придерживаться нескольких правил. Если вы пренебрежете пунктами договора или попытаетесь обхитрить страховую компанию, то рискуете остаться без денег.
Одно из важнейших условий при страховании недвижимости - это правильно оформленный договор. При заключении договора страхования собственник (страхователь) должен сообщить агенту сведения, которые помогут определить, насколько вероятен страховой случай и каков может оказаться размер возможных убытков, Например, что дом только снаружи обложен кирпичом, а внутри он деревянный, или что дом находится в зоне подтопления и проч. Такая информация, как правило, указывается в письменном заявлении либо в договоре страхования.
В договоре страхования уточняются некоторые условия его действия. В частности, могут быть установлены определенные лимиты, в пределах которых и будет выплачиваться возмещение. Например, при заливе в загородном доме пострадала отделка помещения. В соответствии с договором страхования были установлены лимиты страхового возмещения по полу, стенам, потолку, окнам. А при подсчетах выяснилось, что сумма ущерба по полу и стенам составила выше лимита страхового возмещения. Это и стало причиной отказа в выплате полной компенсации по данным элементам строения. В остальной части страховое возмещение было полностью покрыто.
Впрочем, эксперты отмечают, что владельцы домов в престижных районах нередко считают, что их дом стоит дороже, чем точно такой же в обычном районе, без инфраструктуры и т. д. Между тем страхование предполагает возмещение по восстановительной стоимости без учета цены земли и прекрасных видов. Во избежание проблем с размером выплат, как рекомендуют наши коллеги с сайта metrinfo.ru, нужно страховать имущество на ту сумму, которая соответствует его реальной стоимости.
На что еще нужно обратить внимание в договоре? В документе четко обозначены правила, которых необходимо придерживаться. Во-первых, в них имеются стандартные требования к содержанию застрахованного имущества. Это касается и соблюдения пожарной безопасности, и пользования водопроводом, системами отопления и канализации. Как правило, в документе сказано, что нельзя пользоваться неисправными бытовыми приборами, перегружать электросеть, что обращаться с печью или камином нужно аккуратно, не оставлять их во время топки без присмотра, не пользоваться ими, если они неисправны. Короче говоря, страхователю настоятельно рекомендуется соблюдать элементарную осторожность, чтобы не навлечь на себя неприятности.
Другой момент. Обо всех существенных изменениях, которые произошли уже после заключения договора, необходимо сообщать страховщику. Что это за изменения? Речь идет о передаче застрахованного имущества в аренду (наем) или залог; смене собственника; сносе, ремонте, перестройке или переоборудовании застрахованных помещений. Эксперты отмечают и такие обстоятельства, как выход из строя пожарной, охранной сигнализации; переезд страхователя, чье прежнее место жительства являлось "территорией страхования" по договору. Договором регламентированы и действия страхователя, если несчастье все-таки произошло. Нельзя затягивать с обращением в страховую компанию для регистрации страхового случая и для подробных разъяснений о дальнейших действиях. Но в первую очередь необходимо предпринять все возможное для минимизации дальнейшего ущерба. К примеру, если злоумышленники сломали входную дверь и похитили часть застрахованного имущества, но в доме еще остались ценные вещи, страхователю в экстренном порядке необходимо согласовать со страховой компанией установку новой двери, чтобы воры не растащили уцелевшее добро. В этом случае страховщик покроет стоимость похищенного и оплатит установку новой или временной двери. Несмотря на то, что страховые агенты обещают собственникам недвижимости полное возмещение вреда при наступлении страхового случая, так бывает не всегда. Есть веские обстоятельства, которые могут повлиять на размер выплачиваемой компенсации и даже оставить держателя страхового полиса ни с чем. Но об этом - в следующем выпуске нашей рубрики (4 августа).

Анатолий ЛИСИЦЫН