По мнению эксперта финансового маркетплейса Сравни, в данный момент российский ипотечный рынок находится в позитивной стадии. К примеру, в мае этого года на рынке было выдано ипотечных кредитов на сумму почти 600 млрд рублей, это на 4% больше, чем месяцем ранее (569,7 млрд рублей). При этом апрель — традиционно более активный месяц, чем май в связи с чередой праздников. Текущий рост объясняется тем, что россияне решили снова восстановить финансовую активность после экономически нестабильного периода. По мнению экспертов Сравни, в 2023 году ипотечный рынок развивается опережающими темпами, однако могут последовать изменения динамики в связи с ростом ключевой ставки.
Эксперт компании отметил, что средний чек по ипотеке находится на плато по сравнению с показателями предыдущих периодов. В мае 2023 года средний чек на рынке составил 3,7 мнл рублей, в мае 2022 — 3,8 млн рублей.
По данным Сравни, в мае 2023 года чаще всего заявки на ипотеки оставляли пользователи из Москвы (24,29%), Санкт-Петербурга (8,25%), Нижнего Новгорода (2,82%), Екатеринбурга (2,45%) и Новосибирска (1,74%). В прошлом году в список топ-5 городов по заявкам на ипотеки также вошел Краснодар.
В конце весны 2023 года аналитики Сравни зафиксировали незначительное снижение (до 2%) первоначальных взносов по ипотечным программам. Так, в мае 2022 года средний первоначальный взнос находился на уровне 20%, а в мае текущего года – 18%.
Средняя ставка с начала года не менялась и остается на уровне 5,6% по семейной ипотеке, на уровне 11% по классическим программам на покупку новостройки и вторичного жилья. Резкий скачок ставок до уровня более, чем 20% был зафиксирован в марте прошлого года, однако после стабилизации ключевой ставки, ипотечные ставки банков также снизились.
Справка
Сравни — один из лидирующих финансовых маркетплейсов в России. Более 14 лет компания помогает пользователям экономить время и деньги, благодаря сравнению страховых, банковских и образовательных продуктов. Сравни входит в топ-10 крупнейших компаний российского финтеха (Smart Ranking), а также — в топ-10 самых популярных банковских сайтов в России (SimilarWeb). По данным исследовательской компании Ipsos Group, Сравни — площадка №1 по продаже полисов ОСАГО.
